Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

З приходом теплих весняних днів перед багатьма жителями постає питання - пора ремонтувати балкон. І не тільки освіжити зовнішній вигляд. Буває балкон або лоджія доведені практично до аварійного стану.

Ремонт таких конструкцій - питання дуже серйозне і вимагає грамотного підходу до його вирішення. Утепливши і оновивши декоративне оздоблення ви додасте свіжий вигляд, але не додасте міцності вашої лоджії. Обов'язково доведеться провести обстеження балкона і відновити його опорну плиту, можливо, з посиленням.

А що може статися, якщо не зробити своєчасний ремонт балкона? Фото нижче демонструє сумний фінал.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Обвалення аварійного балкона

Як зробити ремонт балкона своїми руками

Щоб уникнути сумного результату, описаного вище, необхідно постійне відстежування стану всієї конструкції. Капітальний ремонт цілком можливо провести самостійно.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Давайте розглянемо, як зробити ремонт балкона своїми руками поетапно.

Перше, що ви повинні зробити - це ретельно обстежити стан опорної плити балкона, парапету. На що необхідно звернути увагу?

  1. Сильне руйнування, оголення арматури.
  2. Нахил опорної плити.

Відновлення опорної плити

З чого почати ремонт балкона? Після візуального огляду робимо список, які виявлені руйнування, чи можливо відновлення своїми руками. Якщо знаходите дуже сильні пошкодження, можна звернутися в керуючу компанію.

Але для того, щоб ці роботи були виконані, балкон повинні визнати аварійним. Для цього потрібно написати лист на ім'я директора керуючої компанії з проханням виконати ремонт балконних конструкції з додатком фотографій.

Увага: до листа додайте заяви від сусідів, що вимагають захистити їх від отримання збитку в разі обвалення балкона.

Після розгляду вашої заявки буде вирішено, за чий рахунок буде проведена реставрація конструкції. Якщо вирішення питання затягується, можна самому відремонтувати балкон і з представленої кошторисом звернутися за допомогою до судових інстанцій.

Не будемо зупинятися на цьому варіанті рішення нашої проблеми. Давайте виконувати ремонтні роботи самі.

Несуча плита може бути зруйнована дуже сильно. В цьому випадку доведеться проводити її зміцнення.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Плита маленького балкона, що вимагає відновлення

Для цього знімаємо шар гідроізоляції, очищаємо поверхню плити і при необхідності робимо на ній насічки. Змочуємо плиту водою.

При невеликому ступені ушкоджень досить армування металевою сіткою, залитої керамзитобетону розчином. Необхідно, щоб по товщині сітка розташовувалася в середині залитого розчину.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Відновлення балконної плити

При великих пошкодженнях і часткове руйнування арматури доведеться зміцнювати плиту більш складним і трудомістким способом.

Після попереднього очищення плити викладаємо арматурну сітку і робимо поверх неї бетонну стяжку, що закриває всі дефекти. Якщо у вас нахилився балкон більше допустимих 10˚- потрібно провести вирівнювання додаткової стяжкою.

Не забувайте, що всі проведені роботи збільшують вагу плити. Щоб не стався обвал балкону - його кріплення повинно бути посилено.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Один з видів зміцнення балкона - обв'язка швелером

При сильному руйнуванні армуючої основи посилення балконів проводять установкою додаткових консольнозакрепленних балок.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Несуча плита на консольних балках

На замітку: для зміцнення використовують стандартні залізобетонні балки. Якщо така можливість відсутня, їх можна замінити двотавр або швелером.

Також посилення застосовують при розширенні площі плити під час ремонту. В цьому випадку можна застосувати розтяжки, які утримують несучу плиту, обв'язану швелерами, як показано на схемі і на фото нижче.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Один з варіантів зміцнення несучої плити

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Зміцнення несучої плити при її розширенні

Дерев'яні балкони можна при їх ремонті зміцнити нижніми підкосами. Переважно застосовувати алюмінієві - більш легкі при достатній міцності і мають гарний зовнішній вигляд.

До речі: фірми, що виготовляють литі і ковані парапети для балконів, можуть за ескізом замовника виготовити гарні підкоси.

Красиві підкоси у дерев'яного балкона

Як зробити ремонт на балконі в хрущовці

З великою увагою необхідно підходити до ремонту балкона в хрущовці. Справа в тому, що будинки старого проекту мають легкі відкриті балкони. Перевантажувати їх додатковими зміцнюючими матеріалами небажано. Максимальне навантаження по всій площі балкона не повинна перевищувати 200 кг / м-2 полосовая навантаження на ділянці шириною 0,8 м уздовж перил - 400 кг / м 2 (СНиП 2.01.07-85). Яку вагу витримує балкон нескладно рассНовомосковскть, знаючи ці вимоги.

Тому після зміцнення опорної плити, роблячи косметичний ремонт балкона в хрущовці, застосовуйте більш легкі матеріали (не зупиняйтеся на традиційній важкої вагонке), застосовуйте сучасні технології обробки. Перед склінням ще раз пересНовомосковскйте, скільки кілограм будуть важити рами зі склопакетами, чи не перевищить загальна вага допустиме навантаження.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Євроремонт балконного приміщення, виконаний з легких матеріалів

Ремонт парапету, усунення утворилися щілин

При ремонті парапету звертаємо увагу на його зношеність і наявність руйнувань.

При сильних пошкодженнях є можливість повної заміни парапету на новий, виготовлений з легких піноблоків з армуванням металевою сіткою. Металевий парапет замінюємо без зміни конструкції.

При невеликих руйнування проводимо місцевий ремонт поверхонь, закладення тріщин і щілин. Чим замазати ненаскрізні тріщини? Можна використовувати поліуретановий герметик Гермопласт або Емфі.

Як закрити щілини на балконі показано на малюнку нижче. Металевий лист застосовується для захисту монтажної піни від прямих сонячних променів, від впливу яких піна руйнується.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Закладення щілин між парапетом і балконних плитою

Продовження ремонту після зміцнення балкона

Зробимо швидкий огляд перерахованих вище робіт.

Для скління краще застосовувати металопластикові рами з двоконтурними склопакетами. Вони володіють хорошими звуко- і теплоізоляційними властивостями.

Не треба забувати про т. Зв. сезонному люфт. Він присутній при склінні шириною більше 3-4 метрів. При сезонному люфт будуть утворюватися щілини між склопакетами. Доведеться відновлювати герметизацію скління.

Герметизацію і гідроізоляцію проводять на всіх видах балконів і лоджій за однаковою технологією. Не будемо ці операції розглядати детально - інформацію про них можна поНовомосковскть перейшовши за посиланням. Особливо ретельно зробіть герметизацію покрівлі - інакше в подальшому будете спостерігати, як зі стелі тече вода.

Проводячи ремонт балкона в панельному будинку треба враховувати, що він потребує більш ретельного утеплення. ніж, наприклад, в цегляному будинку. Пов'язано це з більш високою теплопровідністю панелей.

Найпоширеніший матеріал для утеплення при ремонті - екструдований пінополістирол. Закладення швів між листами проводиться монтажною піною.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Ремонт лоджії своїми руками (утеплення)

З додаткових джерел тепла можна вибрати навісні або окремо стоять масляні радіатори. Але найефективнішим і економічним буде інфрачервоний плівковий тепла підлога.

висновок

Ми розглянули, як відремонтувати балкон самостійно. До яких питань необхідно поставитися з більшою відповідальністю. Як правильно розподілити навантаження на плиту.

Щоб наочно побачити різницю балкона до ремонту і після ремонту, пропонуємо вам дві фотографії нижче.

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Фото балкона до ремонту

Ремонт балкона своїми руками, 14 фото аварійних і відновлених балконів, поради як посилити

Фото балкона після ремонту

Схожі статті