Що повинна робити керуюча компанія, житло і життя

Чому керуюча компанія не зобов'язана склити балкони, на які претензії нам не можуть сказати «Ми за це не відповідаємо», і скільки чекати обіцяного?

Що повинна робити керуюча компанія, житло і життя
Малюнок: Ірина Фатєєва

У тіні загадкових нетрів сучасних багатоповерхівок мешкає небачене істота - людина роздратований. Він бродить по темних під'їздах, мерзне в холодній ванні і відносить кровно зароблені гроші злий службі ЖКГ. Він страждає і стогне, скаржиться на зламані ліфти і нагадує собі, що гаряча вода не міфічне явище, а цілком собі реальний, просто ось саме зараз її немає. Але настане день, коли людина роздратований знайде в собі сили і почне змінювати життя на краще.

Людям властиво бути незадоволеними. Сучасна людина дратується з приводу: спекотна / холодна / дощова погода, погані дороги, безвідповідальні чиновники, гучні діти, незрозуміле мистецтво. Побутові проблеми в числі зовнішніх подразників займають особливе місце: можна змінити кафе з несмачною їжею і перестати ходити в театр з поганими акторами, але від брудного ліфта і протікає дах позбутися не так просто.

Що повинна робити керуюча компанія

Забезпечувати вашу безпеку. Перше і найпростіше - зробити так, щоб стеля не сипався, а підлоги не провалювалися. Сюди ж віднесемо обов'язок керуючої компанії стежити за тим, щоб на сходових клітинах було достатньо освітлення.

Готувати будинок до зими. Сюди входить миття і опресовування системи опалення, перевірка цілісності вікон і навіть того, чи щільно закриваються двері в під'їзді. Оцінює готовність будинку до зими спеціальна людина - інспектор від теплопостачальної організації. Мешканці, до речі, мають право вимагати від свого ЖБК довідку про готовність будинку до холодів.

Вивозити сміття та побутові відходи. Керуюча компанія укладає договір з транспортною конторою, що вивозить сміття, так що з'ясовувати причини недбалої роботи останньої в разі чого рідна КК повинна самостійно, без перекидання відповідальності.

Встановлювати загальнобудинкові прилади обліку води, світла і газу. Це такі лічильники, які стоять в підвалах і на горищах, по яким КК визначає, скільки природних багатств спожили мешканці будинку разом. Прилади були життєво необхідні ще до недавнього часу, коли установка індивідуальних лічильників була обов'язкова. Але і сьогодні загальнобудинкові прилади обліку не скасовані, так як дозволяють фіксувати факти витоку і стежити, чи відповідає кількість спожитих ресурсів нормативним показникам.

Оповіщення мешканців про майбутні ремонтних роботах, відключення гарячої та холодної води, електрики і т.д. За правилами вас зобов'язані попередити за 10 днів.

Перетворюючись з людини роздратованого в людини дієвого, згадайте про вміння писати: тільки зафіксована на папері скарга хоч щось значить. Тому, виявивши непорядок і зачинаючи війну з ЖКГ, пишіть претензії і зберігайте копії. А будь-яка словесна перепалка так і залишиться боротьбою з вітряками.

Теж про те ж

Схожі статті